Le patrimoine architectural de la région ouest du pays a diminué de façon alarmante dans la seconde moitié de ce siècle.
La ville de Guadalajara n'a pas fait exception, et depuis les années 40, elle est plongée dans un processus de transformation, dans un souci de «modernisation» et de re-fonctionnalisation de son centre urbain. Ce projet a commencé par l'ouverture de grands axes routiers qui rasaient littéralement le visage historique de la ville; En outre, certains des blocs les plus anciens de la configuration urbaine ont été éliminés pour former la croix de places autour de la cathédrale métropolitaine, qui a récemment incorporé la soi-disant «Plaza Tapatia».
Après ces actions, développées et promues par les autorités étatiques et municipales, commence le remplacement et la destruction des bâtiments patrimoniaux qui au début de ce siècle constituaient un ensemble urbain unique, possédant une unité typologique assez riche. Les constructions dans ce cadre historique ont été pour la plupart résolues en imitant l'esthétique du «mouvement moderne» en architecture. Ce détachement des valeurs du patrimoine culturel de la part de la société de cette époque se développait à pas de géant. Exagérant un peu, on peut dire que le peuple de Guadalajara a mis 50 ans pour détruire ce qui a pris quatre siècles à construire à leurs ancêtres, ce qui a donné le Guadalajara quelque peu chaotique que nous connaissons tous. La conservation et la restauration du patrimoine culturel dans cette région est une activité relativement récente, qui a débuté à la fin des années 1970. Il y a vraiment peu de bâtiments patrimoniaux qui ont été récupérés dans cette ville pour la communauté, et le sauvetage de la plupart d'entre eux a été confié à des organismes gouvernementaux. Quelques exemples: le musée régional de Guadalajara situé dans l'ancien séminaire de San José, le palais du gouvernement, l'Institut culturel de Cabañas, les anciens couvents de I Carmen et San Agustín, le temple de Santo Tomás, aujourd'hui la bibliothèque ibéro-américaine "Octavio Paix », ainsi que certains autres bâtiments importants du centre historique. L'initiative privée, cependant, s'est rarement intéressée à cette activité. À l'exception des interventions mineures, leur participation à une question qui devient de plus en plus importante dans l'intérêt de la communauté est presque nulle.
La reconnaissance par la société de ce qui peut être considéré comme un patrimoine architectural ne reste pas statique, mais évolue. Au cours des dernières décennies, à Guadalajara, seuls les bâtiments présentant la plus grande valeur architecturale étaient considérés comme dignes d'être préservés pour les générations futures, sans tenir compte du complexe urbain où ils étaient enregistrés. Cette situation a évolué et actuellement, bien que tardivement, une série de valeurs liées à nos racines commencent à être acceptées dans l'architecture civile. Cependant, les pressions spéculatives et urbaines sont toujours en vigueur qui provoquent peu à peu la perte, en «fourmilière», de cette classe de bâtiments, une part importante de l'héritage de nos ancêtres.
Au début de la décennie des années 90, un groupe d'hommes d'affaires de Guadalajara s'est lancé dans une expérience inhabituelle dans cette région: la récupération et l'utilisation d'une grande maison de la période porfirienne méprisée à Guadalajara, qui, si elle n'était pas intervenue, aurait probablement été utilisée. perdu, tout comme le sort de nombreux bâtiments historiques de la ville. L '«expérience» à ce jour a montré quelque chose qui mérite d'être pris en compte en ces temps où les accords de libre-échange et les valeurs d'efficacité financière sont considérés comme des paradigmes: la conservation et la restauration du patrimoine culturel peuvent être une activité rentable.
La restauration de cette ferme par un secteur de la société traditionnellement inconscient des enjeux liés au patrimoine -comme l'initiative privée- nous montre l'une des nombreuses pistes à explorer si nous pensons qu'il est encore possible de transmettre aux générations futures le environnement légué par nos ancêtres.
Les villes sont constituées de la somme de petites histoires qui, lorsqu'elles sont entrelacées, nous donnent une vision de ce que nous sommes, de nos racines et, peut-être, de notre avenir. L'une de ces petites histoires est celle qui peut être reconstruite autour de la propriété connue sous le nom de «Casa de los Abanicos», dans le bâtiment duquel - pour le meilleur ou pour le pire - les événements et les vicissitudes que cette ville a traversés se reflètent au cours de les 100 dernières années. Guadalajara à la fin du siècle dernier a connu une période de grand développement matériel. Le système politique et économique soutenu par le régime de Porfirio Díaz a favorisé le progrès d'un secteur de la société locale. Pendant cette période, la ville connut une croissance importante vers l'ouest, puisque de nombreuses familles commencèrent à abandonner leurs anciennes maisons du centre-ville pour aller s'installer dans les «colonies». En eux, un développement immobilier commence selon les modèles architecturaux et urbains en vogue à cette époque. Les colonies «françaises», «Reforma», «Porfirio Díaz» et «américaines» ont été fondées dans ces hautes colonies. Dans ce dernier, le bâtiment qui fait l'objet de cet article a été construit vers 1903.
Actuellement, la ferme occupe le bloc délimité par les rues Libertad, Atenas, La Paz et Moscou, dans le secteur de Juárez. L'ingénieur Guillermo de Alba était en charge de ce qui serait la première étape de la construction actuelle: la résidence est située au centre de la propriété; d'un seul niveau et de plan asymétrique et irrégulier, il était entouré de couloirs soutenus par des colonnes toscanes, avec des balustrades et des peintures murales sur certains de ses murs, suivant les tendances urbaines de l'époque qui rompent radicalement avec les schémas architecturaux hérités des Espagnols, où le la construction se déroule autour d'une cour centrale avec des couloirs et des baies sur les côtés.
En mars 1907, Manuel Cuesta Gallardo l'acquit pour 30 mille pesos de l'époque. Cet individu était un propriétaire terrien entreprenant que les circonstances ont placé comme dernier gouverneur du porfirismo de Jalisco, puisqu'il a servi pendant quelques 45 jours, car en raison d'une série de manifestations pro-maderista, il a dû démissionner. Il a acheté la maison non pas pour lui-même, qui était célibataire, mais pour une amie nommée María Victoria. Cette maison était sa "petite maison".
C'est à cette époque que l'ingénieur d'origine allemande Ernesto Fuchs a effectué plusieurs réformes qui donnent à la ferme son apparence actuelle: il a fait une expansion assez harmonieuse, en construisant deux niveaux et quelques ajouts de service, répartis sur toute l'extension du bloc, et placé La grille extérieure en forme de ventilateurs, dont la propriété tire son nom. La composition architecturale et décorative utilisée était de type éclectique avec des influences stylistiques typiques du vil français. Son élément le plus attrayant est une sorte de tour entourée de couloirs. Les façades présentent un caractère différent sur ses deux étages: le rez-de-chaussée de style toscan présente des stries horizontales sur ses murs, construits en adobe; L'étage supérieur, plus orné, a des colonnes de style corinthien, et ses murs contiennent des sommets et des murs rembourrés, des moulures éclectiques et des plâtres; Ils sont surmontés d'un entablement très élaboré, dont le parapet est composé de balustrades et de pots en terre cuite.
Après être tombé dans la disgrâce politique, Cuesta Gallardo a vendu la maison en dessous de sa valeur et elle est passée entre les mains de la famille Corcuera.
De 1920 à 1923, il fut loué aux jésuites, qui créèrent un collège. Plus tard et jusqu'en 1930, il fut occupé par la famille Biester. Dans cette période, en raison de la persécution de Cristero, l'étage supérieur fonctionne comme un monastère clandestin. À travers ses espaces, il y avait d'innombrables établissements d'enseignement, parmi lesquels se distinguent le Collège franco-mexicain, l'Université autonome de Guadalajara et l'ITESO. L'utilisation et la diversité des besoins provoquaient la détérioration progressive du bâtiment - ainsi que sa transformation lors de son ajout à la conception originale -, jusqu'à ce qu'il soit totalement abandonné ces derniers temps.
Il est important de souligner que la Casa de los Abanicos, de "petite maison", a joué un rôle fondamental dans la formation et l'éducation d'innombrables générations de gens de Guadalajara, rejoignant la mémoire collective de la ville.
Le processus graduel de détérioration auquel la maison a été soumise a presque causé sa perte. Abandonnée pendant plusieurs années, elle a été soumise au vandalisme et a été exposée aux effets dégradants du temps. Heureusement, ce processus a pu être inversé grâce au groupe d'hommes d'affaires de Guadalajara qui ont acheté la propriété à la famille Mancera, pour la restaurer et mettre en service le siège du Club universitaire de Guadalajara.
Lors de l'acquisition de la résidence, les investisseurs ont décidé de réaliser un travail digne des activités du Club, en reprenant les expériences d'établissements similaires au Mexique et à l'étranger. Ce qui n'a pas été facile, car d'une part, il fallait résoudre le besoin d'un espace supérieur à la capacité réelle de la ferme et, d'autre part, réaliser un travail répondant et rigoureusement adapté aux normes et critères nationaux et internationaux en conservation et restauration du patrimoine culturel. Ces deux prémisses fondamentales nécessitaient l'embauche de personnel spécialisé dans ce domaine afin de pouvoir, à travers un projet, se concilier.
La conservation, la restauration et la mise en service de la maison pour sa nouvelle fonction ont commencé par une série d'activités préliminaires (investigation historique du monument et de son contexte urbain et social, ainsi que diverses enquêtes photographiques, architecturales, d'altération et de détérioration. ) qui permettait de définir les particularités du bâtiment à intervenir, l'état dans lequel il se trouvait et les possibilités d'utilisation dont il disposait. Avec les données collectées à ce stade, une analyse détaillée a pu être effectuée dans laquelle l'état du bien, ses caractéristiques constructives et spatiales, son potentiel, les problèmes spécifiques qu'il a rencontrés et les causes à l'origine de sa détérioration ont été clairement établis. Sur la base du diagnostic, le projet de restauration a été élaboré sur deux fronts qui fourniraient un retour d'information mutuel: le premier incluait la conservation et la restauration du bien, et le second les travaux d'adaptation afin que le bâtiment soit compatible avec son nouvel usage. Parmi les activités menées, se sont distinguées: la réalisation de criques archéologiques et de prospections; libération des éléments ajoutés à la structure originale; consolidation structurelle; consolidation, restauration et remplacement de carrières, céramiques, peintures murales, forge artistique et plâtres ornementaux originaux; la correction des sources de détérioration, ainsi que tout ce qui concerne l'adaptation des espaces au nouvel usage, les aménagements spéciaux et l'intégration d'autres zones.
En raison de l'ampleur du programme architectural nécessaire au fonctionnement du Club universitaire - qui comprenait, entre autres, réception, bibliothèque, restaurants, cuisine, bars, hammams, esthétique et parking - de nouveaux espaces ont dû être intégrés, mais de manière à ce qu'ils ne concurrencer et affecter le patrimoine patrimonial. Cela a été en partie résolu en construisant des sous-sols dans les espaces ouverts: le parking sous le jardin principal et à travers une tour à plusieurs niveaux, cherchant dans tous les cas son intégration dans le contexte, différenciant tout ce qui est nouveau, dans ses finitions et éléments formels, de La construction originale. Les travaux ont commencé en 1990 et se sont terminés en mai 1992. Le projet de restauration a été développé par l'auteur de ces lignes en collaboration avec Enrique Martínez Ortega; Ia restauration spécialisée dans la peinture murale et la forge artistique, par Guadalupe Zepeda Martínez; La décoration, par Laura Calderón, et l'exécution des travaux était en charge de Constructora OMIC, avec l'ingénieur José deI Muro Pepi en charge. La compréhension et la confiance des investisseurs, dans tout ce qui concerne les travaux de restauration, nous ont permis d'arriver sans à-coup - après deux ans de travail - à la rescousse de la splendeur perdue de cet exemple pertinent de l'architecture porfirienne à Guadalajara.
Le fait que cette construction patrimoniale se soit vu attribuer un usage compatible avec sa structure d'origine (qui en raison de ses caractéristiques de service nécessite un entretien et une conservation constants) et que cet usage social permet la récupération de l'investissement initial et que sa gestion s'autofinance, garantit sa pérennité et son intégrité dans le futur. Après avoir fonctionné pendant près de deux ans, l'évaluation en termes généraux est positive: le résultat final a été accepté par la société, les installations, grâce à la réponse, ont été maintenues en excellent état, leur environnement urbain a été revitalisé et, comme anecdote, les «calendriers» traditionnels l'ont inclus dans leurs circuits touristiques. La réussite de l '«expérience» a eu une influence bénéfique sur d'autres hommes d'affaires intéressés par l'acquisition de grandes maisons dans le quartier historique pour les récupérer. La restauration et le démarrage de la Casa de los Abanicos montrent que la conservation du patrimoine culturel n'est pas nécessairement dissociée des valeurs de l'activité commerciale.
